北京城市副中心体量最大“双近零”建筑正式入驻！

10月8日，北京建院总部正式搬迁入驻张家湾设计小镇新总部办公楼。

此次投用的新总部——未来建筑科创中心，总建筑面积39350平方米，地下3层、地上7层，是首批市属企业搬迁城市副中心项目和张家湾设计小镇样板工程。项目遵循“以人为本、绿色低碳、智慧高效、空间复合”原则，集成绿色低碳、高韧性、智能化、智能建造等领域先进专项技术，致力于打造以科技创新定义的“2035年高质量办公建筑的原型”。建筑首层将设置建筑科创展示、建筑文化讲堂、礼士书房、礼士工坊等功能，形成面向公众开放的建筑科技文化公园，实现办公功能与社会服务功能的有机融合。

新总部是北京城市副中心体量最大的近零能耗、近零碳“双碳建筑”，也是北京市唯一入选国家发改委第二批绿色低碳先进技术示范项目清单的过程降碳类建筑领域示范项目。项目集成超低能耗外围护结构、建筑光伏一体化、光储直柔系统、全彩光伏微图层等前沿技术，拟建设总容量520千瓦的建筑一体化光伏发电系统，部署高效地源/空气源热泵机组，并配套建设车网互动充电桩，实现可再生能源高效利用与绿色交通一体化发展。同时，配套的智慧能碳管理平台将实现能源使用全过程的精细化管控，全面提升建筑运行能效。经测算，项目综合节能率达70%，年能耗强度降至26千瓦时/平方米以下，每年可减少碳排放约2990吨，达到国标近零碳公共建筑标准，为全国建筑行业绿色转型提供了可复制、可推广的实践样本。