德祥地产3.37亿港元收购江苏地块及地热资源，发展绿色智算中心业务

7月2日晚，德祥地产宣布以总代价3.3668港元收购PYI Investment全部已发行股本20%，其中1.7亿港元将透过发行代价票据支付，约1.14亿港元透过转让ITC Finance全部已发行股本方式支付，5255万港元以现金支付。

据介绍，PYI Investment集团的核心资产为通过洋通开投集团持有的多宗地块，该等地块坐落于江苏省南通市如东县小洋口片区。洋通开投集团合法持有八个土地使用权，总用地面积约为1,100万平方米，其中一块位于洋口镇海岸线、尚未利用的沿海地块面积约为1,055万平方米。该片区内已成功建成四口高产地热温泉井，其中洋深1井日出水量达5360立方米，水温达108摄氏度，创下长三角地区相关纪录。依托洋深1井（108℃）及地热2井（92℃）等优质热源，另有4500米深度、储层温度达150℃以上的热源待开发。

依托该片区内优质的地热资源、及风电、光伏等绿色能源禀赋，以及该区域于长三角算力供给的核心区位，该区域拟建设绿色人工智能算力中心。而公司在收购完成后，将向PYI Investment集团董事会委任董事，推动洋通开投实施于该片区开发建设的各项程序。