住建部发文！地源热泵成“好房子”硬核标配

7月14日，住房城乡建设部标准定额司发布了《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》并再次征求意见，这份文件对于地源热泵行业释放出了明确的积极信号。指南中明确提出，应因地制宜合理选用地源热泵系统、空气源热泵系统等可再生能源形式，这标志着热泵技术在建筑领域的应用被提升到了新的高度。

在“可再生能源利用”这一章节中，《指南》重点指出，要结合各地区独特的资源条件、气候特点以及建筑用能的实际需求，科学合理地选择太阳能系统、地源热泵系统、空气源热泵系统乃至生物质能系统等多元化的可再生能源形式。为了进一步提升整体能源利用效率，《指南》鼓励采用多能互补与能源梯级利用技术，实现不同能源品种的优化配置与阶梯利用。同时，还强调宜对可再生能源系统的性能进行长期数据监测，通过持续跟踪运行效果，为系统优化和效率提升提供数据支撑，确保其在高效率状态下稳定运行。

关于“好房子”的内涵，《指南》给出了明确的时代定义：新时代的“好房子”应当具备安全、舒适、绿色、智慧等核心特征。建设“好房子”被视为一项系统工程，需要政府、企业、社会多方协同努力，并沿着好标准、好设计、好材料、好建造、好运维这五个关键方面统筹推进。在具体实施路径上，要坚持“问需于民、系统集成”的原则，通过完善标准规范、精心优化设计、优选绿色建材、精工建造施工以及实施长效运维管理等系列举措，分层次推进。一方面，推动保障性住房率先建成“好房子”的示范样板；另一方面，引导商品住房建设以满足多样化的住房需求，并结合城市更新行动，将现有的“老房子”逐步改造为适应新时代要求的“好房子”，从而将政策红利惠及千家万户。

这份《指南》涵盖了“好房子”内涵与实施路径、安全耐久、舒适健康、绿色低碳、智慧便捷共五章内容，其目的在于系统性地提升住房建设与管理的全周期水平。该文件适用于住房项目的规划、设计、建造、管理、运维等全过程建设活动，不仅为各级住房城乡建设主管部门提供了政策指引，也为开发、设计、施工、监理、物业等相关机构与从业人员提供了具体的工作指导与参考依据。

节选《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》：

4.1.3 可再生能源利用

目标 

可再生能源利用率高、适配性好。

措施

1．结合地区资源和气候条件与建筑用能特点，因地制宜合理选用太阳能系统、地源热泵系统、空气源热泵系统、生物质能系统等可再生能源形式。

2．宜通过多能互补与能源梯级利用技术，提高整体可再生能源利用效率。

3．宜采用建筑光伏一体化技术，并不应对周边环境造成光污染。

4．可再生能源系统所需管线、基础预埋应与建筑主体结构同步设计、施工，确保系统集成和结构安全，不影响建筑的防水、消防、热工性能，同时宜预留便于安装、检修与维护的操作条件。

5．宜对可再生能源系统的性能进行长期性能数据监测，提升运行效率。

6．明确可再生能源设施的产权归属和维保责任；建立物业参与的运维机制，包括日常巡检、定期维护及大修维护。