这些融资租赁机构正在积极涉足清洁供热市场

电网改造，设备购置，管网建设……，清洁供热项目建设要占用大量资金，且投资回收期较长，强有力的资金支持成为项目成功开发的重要保障。

传统的供热企业生产设备普遍老旧，在环保趋严的背景下，设备更新，技术升级迫在眉睫，而这同样需要大量资金。

多种融资方式并存

在清洁供热市场持续火热的当下，资金需求持续扩大，银行贷款，融资租赁，绿色债券，资产证券化，政府和社会资本合作（PPP）等多种融资方式开始进入这一市场。

银行贷款作为最常见的一种融资方式，在清洁供热市场的适用性却并不太好。大多数清洁供热项目的投资规模相对较小，商业银行的积极性较弱；同时，供暖项目以供暖费为收益基础，而供暖费收取在实践中存在收缴风险，导致项目的经济效益无法充分保障；另外，银行贷款均需要资产质押，这对不少民企而言是一大门槛。

绿色债券、资产证券化、PPP模式又均具有一定的适用前提，这限制了其大规模的推广应用。

清洁供热项目涉及大量供热设备的采购和使用，在银行对机械设备的抵押贷款缺乏足够的支持的环境下，融资租赁有了巨大的成长空间。当前，融资租赁正以其与实体经济中的固定资产投资高度关联、融资模式灵活多样的特点，愈发成为最受市场普遍欢迎的融资方式。

融资租赁前景看好

融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式，是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租赁期满，在承租人向出租人支付名义贷款后，承租人获得租赁物件的所有权

融资租赁与实体经济中的固定资产投资的高度关联表现在融资租赁企业将直接介入租赁的销售，运营咨询，残值处理等流程中。企业可以通过融资租赁的方式直接以所需购置的机械设备为标的进行融资，获得所需资金。

在政策层面，国家对融资租赁的支持力度也在加大。《关于加快融资租赁业发展的指导意见》中明确提出了到2020年，我国融资租赁市场渗透率要显著提高。《促进金融租赁产业健康发展的指导意见》也明确，金融租赁企业是推动产业创新升级，促进经济结构调整的积极力量。

当前，适用于清洁供热行业的租赁产品主要有两大类，一类是直接租赁；另一类是售后回租。

直接租赁就是金融机构把企业要用的设备买下来，出租企业使用，收取租金。企业只有使用权而无所有权，并负责设备的维修保养。这种方式可减少初购设备一次性投入的资金压力。

售后回租是指租赁公司向供热企业购买项目所需设备，然后回租给供热企业。供热企业不仅有设备的使用权，还能获得一笔流动资金。这种方式可为企业有效盘活固定资产，获取经营发展资金。

北京国资融资租赁股份有限公司第二事业部总经理王颖表示，融资租赁一方面解决了企业因设备更新换代导致的资金短缺问题，另一方面企业通过对自身老旧设备的淘汰加快了技术升级的进程。融资租赁能够解决我国清洁供热产业在技术升级改造时面临的资金难题。我国融资租赁的渗透率约为6%，仍有较大发展空间。

表： 目前涉及供热市场的融资租赁公司统计（不完全）