在东城众成嘉园小区1号楼，供暖12队的宫振涛泄压后在清洗入户过滤器，与此同时，在新居华府小区3号楼，供暖7队的马冬旭也在楼上楼下忙着清洗管道和阀门。像这样的工作，正在覆盖东营经济技术开发区管辖范围内48000住户。
为了下一个冬季的温暖 他们现在就在行动
按照规划，东凯开发建设有限公司（以下简称东凯建设）在4月陆续对开发区管辖范围内48000住户的阀门、过滤器以及热计量表进行入户集中清洗，随后再延伸到整个小区的单元阀门以及一次性管网，最后再到换热站的维保、老旧管线的更换。
“清洗下来的多是些水锈，还有供暖管道产生的絮状物杂质。”负责东城众成嘉园小区的宫振涛介绍说，停暖后对供热配套设施的清洗是维保工作中是最基础，也是很重要的一环，“你想，没有了堵塞，供暖时管道才能通畅，也就不会再出现供热处出来的水是热的，而居民家不热的情况了”。
宫振涛介绍，在入户清洗过滤器时，还要看是否有因停暖热胀冷缩导致的渗水点，其次就是对表号，也就是核实入户信息与热计量表是否对应，“尤其是新建小区，难免开发商会有出错的情况”。在过去的两周时间里，他们12队便清洗入户过滤器6730个，供回水阀门、楼层阀、锁闭阀等200余个，维修更换热计量设施8处。
“换热站维保时，小到每一个阀门上黄油，密封垫和压力表的更换，大到换热片的拆洗、循环泵电机组的除尘，这里的每一处细节都关乎下一个采暖季供热系统安全稳定、节能高效运行。”东凯建设产业发展部薄遵锋说，供热配套设施维保完，接下来就是对供热人员的培训，很快就打压试水为本年度采暖季做准备了。
“冬病夏治”标本兼治 少扰民只为“暖到家”
“通常大多数人以为我们供暖期很忙，停暖后就会闲下来，事实上，停暖后供热配套设施的清洗、维修和保养，才是下个采暖季供热平稳运行的大前提，更是全年工作的重头戏。”薄遵锋介绍道，自3月29日起，按照既定方案，年度检修、管网施工、技术升级改造等多项工作陆续铺开，供热运行与年度检修实现“无缝对接”。
停暖期是系统实施设备设施隐患整改、优化升级的大好时机，也是供热公司夯实全年安全经济运行、降本增效基础的关键时期。薄遵锋说，当前对冬天临时处置的泄漏点进行善后处理，结合用户反映的热点、难点以及重点区域进行重点处理，“说通俗点，也可以说是‘冬病夏治’”。他举例说，“以往有部分小区哪怕有一户居民家里暖气不热，也得停掉整个小区的暖气进行排查，少说也得两三个小时，寒潮天气里屋里降温快却升温慢，而现在利用停暖期从源头排查出问题，冬天也就不那么着急了，个别有问题临时解决就好了”。
当前，在结合供暖设施冬季运行以及现场勘察、梳理的基础上，组织检修工作人员深入各换热站、外网等现场进行实地测量、检查，详细了解供暖设备、管网的数据和状况，对存在的问题进行逐一摸底、分类、汇总，并制定出详细的夏季检修计划。一方面，为2022年度申请采暖的新用户，建设配套市政供热管网，以满足开发区新增用热需求；另一方面，对现有供热设施系统进行全面维护，以保证热力供应及输配效率正常运转。同时，对2021年度集中接管的住宅小区内供热设施进行检修，更新、改造部分老旧设备、部件，以保证居民建筑的采暖效果。
供热涉及千家万户，关乎民生幸福指数。东凯建设将加快推进供热管网标准化建设改造力度，扩展城市集中供热覆盖范围，保证进度、点面兼顾，让更多的居民享受到“暖到家”的优质服务，让更多的用户享受到开发区集中供热发展的成果。
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